九九安居小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1999

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    兴安中街与育才西街交汇处

  • 附近学校

    民族幼儿园(兴安中街),牙克石市民族小学,牙克石市第七中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    1.7
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    8

楼龄

该房源楼龄25年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    3.8

物业服务

硬件设施

  • 1.7

    容积率

  • 28%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有49个公交站:民族小学,林业工会等。

该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    49
  • 区域均值
    45

教育配置

周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:民族幼儿园(兴安中街),阳光宝贝幼儿园(青松南路)等; 6个小学:牙克石市民族小学,牙克石市第四小学等; 10个中学:牙克石市第七中学,牙克石一中等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    21
    6
    10
  • 区域均值
    19
    5
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:百货大楼百惠购物广场,联营商场(兴安中街)等; 303个超市:牙克石市美信佳副食商店,月儿副食商店等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    303
  • 区域均值
    9
    286

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:清真寺,苏联红军烈士纪念塔等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    8

九九安居小区

牙克石 /牙克石市

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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